Un método probado en más de 100 instalaciones. Cada fase está perfectamente coordinada para que tu centro de trasteros se ejecute en el menor tiempo posible, con la máxima calidad y sin que tengas que preocuparte de nada.
Todo empieza con datos. Nuestros analistas visitan la ubicación, estudian el mercado local de self storage, analizan la demografía del entorno y evalúan la competencia directa e indirecta en un radio de hasta 15 km.
El resultado es un informe de viabilidad económica con proyecciones de ocupación realistas, una propuesta de mix de tamaños y una proyección de ROI a 3, 5 y 10 años. Con este documento podrás tomar una decisión informada y, si necesitas financiación, presentarlo ante cualquier entidad bancaria.
Nuestros ingenieros y arquitectos diseñan la distribución óptima de trasteros, maximizando cada metro disponible. Trabajamos con software BIM para generar planos de detalle, renders 3D fotorrealistas y una memoria técnica completa que cumple con el CTE, el RITE y la normativa local aplicable.
El proyecto incluye distribución de trasteros, instalación eléctrica, protección contra incendios, ventilación, climatización y precableado del sistema de control de accesos. Todo integrado desde el primer diseño.
Nos encargamos de presentar el proyecto en el Ayuntamiento correspondiente y gestionar todas las licencias necesarias: licencia de actividad, licencia de obra, declaración responsable, certificados de bomberos... Todo el papeleo, resuelto.
Conocemos la normativa urbanística de los principales municipios de España, Francia y Alemania. Sabemos qué ayuntamientos son más ágiles, cuáles requieren documentación adicional y cómo acelerar los tiempos respetando siempre la legalidad.
Nuestros equipos propios de obra — albañiles, fontaneros, soldadores — transforman el local. La clave está en los detalles: suelos perfectamente nivelados con resina epoxi (imprescindible para el correcto funcionamiento de puertas correderas durante años), paredes tratadas anti-humedad, aislamientos de alta densidad y acabados que transmiten profesionalidad.
Cada obra la dirigimos nosotros, sin subcontratas. Esto nos permite garantizar plazos y una calidad de acabado que nuestros clientes siempre destacan como excepcional.
Simultáneamente a la obra civil, nuestros electricistas e instaladores ejecutan toda la infraestructura técnica: iluminación LED de alta eficiencia, cuadros eléctricos, sistemas contra incendios (detección y extinción), climatización con control de humedad y la red de cableado estructurado para el sistema de control de accesos.
La parte más visible y emocionante. Nuestros montadores especializados — con miles de unidades instaladas a sus espaldas — ensamblan los módulos de acero galvanizado con una precisión milimétrica. Paneles de alta resistencia, techos tipo malla para cumplir normativa de incendios, cerraduras de seguridad reforzadas y acabados impecables.
Cada unidad se monta, se nivela, se ajusta y se comprueba individualmente. Las puertas deben abrir y cerrar con suavidad perfecta. Es un estándar de calidad que nos negamos a negociar.
La fase final la ejecutamos junto a nuestro partner tecnológico Keemetrix Systems. Instalamos cerraduras electrónicas en cada trastero, configuramos los lectores de acceso (App/PIN/RFID), desplegamos los sensores IoT y dejamos operativa la plataforma cloud de gestión.
Realizamos pruebas completas de todo el sistema, formamos a tu equipo de gestión y te entregamos las llaves de un centro listo para recibir a los primeros clientes.
Tiempo total estimado
Desde la firma del acuerdo hasta la entrega de llaves. Los plazos pueden variar según la tramitación municipal de cada localidad, pero nuestro equipo siempre maximiza la eficiencia coordinando fases en paralelo.
El primer paso es siempre una conversación. Cuéntanos tu idea y te asesoramos sin compromiso.
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